- უფლებრივი მდგომარეობის შესწავლა და რისკები
- ნასყიდობის / ქირავნობის / იჯარის ხელშეკრულებები
- საკუთრების რეგისტრაცია
- სამშენებლო ნებართვები
- ქონებრივი დავები
უძრავი ქონებისა და მშენებლობის სამართალი მოიცავს უძრავ ნივთებთან დაკავშირებულ გარიგებებს, საკუთრების უფლების რეგისტრაციასა და დაცვას, ასევე სამშენებლო საქმიანობის სამართლებრივ მხარდაჭერას. უძრავ ქონებაზე უფლებები წარმოიშობა საჯარო რეესტრში რეგისტრაციით, ამიტომ გარიგებამდე ქონების უფლებრივი მდგომარეობის შემოწმება აუცილებელია.
მომსახურება მოიცავს ქონების უფლებრივი მდგომარეობის შესწავლას — ყადაღის, იპოთეკის, სერვიტუტისა და სხვა უფლებრივი შეზღუდვების გამოვლენას; ნასყიდობის, ქირავნობის, იჯარისა და გაცვლის ხელშეკრულებების მომზადებას; საკუთრების უფლების რეგისტრაციას საჯარო რეესტრში; მიწის ნაკვეთის საზღვრებთან და საკადასტრო მონაცემებთან დაკავშირებულ საკითხებს; მშენებლობის ნებართვის მოპოვების სამართლებრივ მხარდაჭერას მუნიციპალიტეტში; დეველოპერსა და მყიდველს შორის ურთიერთობებს (წინასწარი ნასყიდობა, ვადების დარღვევა); თანასაკუთრებისა და მეზობელთა შორის დავებს; ქონებრივი დავების წარმოებას სასამართლოში.
უძრავ ქონებაში ინვესტიცია ხშირად პირისთვის ყველაზე მსხვილი გარიგებაა — გარიგებამდე ჩატარებული სამართლებრივი შემოწმება იცავს როგორც თანხას, ისე მომავალ საკუთრებას.
თითოეული საქმე საჭიროებს ინდივიდუალურ სამართლებრივ შეფასებას. კონკრეტული სიტუაციის განსახილველად და სტრატეგიის შესარჩევად შეგიძლიათ გაიაროთ კონსულტაცია ადვოკატ რობიზონ ხურცილავასთან.